Servicii proiectare instalatii

Compania In-Art ofera servicii profesionale de proiectare instalatii civile si industriale

• Proiecte Industriale
• Proiecte Civile
• Reabilitare cladiri civile si industriale
• Studii fezabilitate
• Instalatii termice industriale
• Proiectare instalatii climatizare
• Proiectare instalatii electrice
• Proiectare instalatii sanitare
• Proiectare instalatii termice
• Proiectare instalatii ventilare
• Instalatii termice civile
• Instalatii sanitare industriale
• Instalatii sanitare civile
• Instalatii electrice industriale
• Instalatii electrice civile

 

a).TITLUL PROIECTULUI:
Imobil de servicii si birouri (regim 2S+P+4E; 2S+P+5E+R; 2S+P+8E+R; 2S+P+12E+R)
b).DESCRIEREA PROIECTULUI:
Documentatia are ca obiect proiectarea de instalatii sanitare, termice-climatizare, ventilare si electrice aferente unei cladiri de birouri pentru S.C. GLOBE GROUP S.R.L. Investitia este formata din 4 corpuri de cladire cu destinatia de birouri, spatiu comercial, restaurant, bucatarie, sali de conferinte.
c).LISTA CU DETALII TEHNICE:
Instalatii sanitare:
Proiectul trateaza urmatoarele tipuri de instalatii sanitare:
-instalatii interioare de distributie a apei reci;
-instalatii interioare de distributie a apei calde de consum;
-instalatii de canalizare a apelor uzate menajere;
-instalatii de canalizare a apelor meteorice;
-instalatii de protectie impotriva incendiilor.
Presiunea necesara a apei reci se va asigura de la statia de pompare amplasata intr-un spatiu la nivelul demisolului.
Apa calda de consum va fi preparata local cu boilere electrice.
Reteaua interioara de alimentare cu apa calda si rece se va realiza din polipropilena. Conductele de legatura la obiectele sanitare se vor monta ingropat si se vor executa din conducte de tip multistrat.
Apele meteorice vor fi colectate si evacuate in sistem Geberit Pluvia.
Pentru stingerea incendiilor s-au prevazut hidranti interiori la fiecare nivel al investitiei, instalatie de sprinklere in garajele subterane si inel de hidranti exteriori.
Instalatii termice si de climatizare:
Pentru incalzirea, respectiv racirea spatiilor de birouri s-a proiectat un sistem de distributie a agentului termic si de racire pe patru tevi care alimenteaza ventiloconvectoarele amplasate in fiecare spatiu in parte. Ventiloconvectoarele sunt necarcasate pentru montaj in tavanul fals. Legatura intre ventiloconvectoare si grilele de initroducere a aerului se realizeaza cu tubulatura flexibila. S-a adoptat aceasta solutie pentru a permite flexibilitatea compartimentarii spatiilor de birouri. Fiecare spatiu inchiriat este prevazut cu contor de energie termica pentru inregistrarea consumului.
Pentru a impiedica infiltratiile aerului rece din exterior la intrarile de la parter s-au prevazut perdele de aer.
In centrala termica s-au proiectat trei cazane cu functionare in cascada.
Distributia din centrala termica va fi cu distribuitor-colector. Fiecare plecare din distribuitor va fi prevazuta cu pompa electronica pentru reglaj cantitativ si cu vane cu trei cai pentru reglaj calitativ.
Functionarea centralei termice va fi automatizata, necesitand interventii minime din partea personalului de exploatare. Schema hidraulica este cu distributor colectoare. Fiecare circuit din distribuitor-colector este prevazut cu pompa de circulatie proprie.
Agentul de racire va fi produs de agregate de racire tip chiller.
Atat sistemul de incalzire cat si cel de racire vor fi controlate de BMS .
Instalatii de ventilare:
Transportul aerului proaspat si al aerului viciat de va realiza prin tubulatura rectangulara si circulara, montata in tavanul fals al fiecarui nivel. Dimensionarea tubulaturiilor se va efectua tinand cont de vitezele economice recomandate in instalatiile interioare si de pierderile de presiune pentru traseul cel mai dezavantajat.
Aerul proaspat va fi introdus in incaperi prin intermediul grilelor montate in tavanul fals. Preluarea aerului viciat va fi realizata tot cu grile de tavan fals. In grupurile sanitare si oficii aerul viciat va fi evacuat prin intermediul anemostatelor montate in tavanul fals. In aceste spatii ventilarea se va face in depresiune pentru ca aerul incarcat cu noxe sa nu patrunda in alte zone. Bucataria restaurantului va fi ventilata in depresiune pentru a impiedica patrunderea mirosurilor in restaurant si in zonele invecinate bucatariei.
Incalzirea respectiv racirea aerului proaspat introdus in incaperi se va realiza cu centrale de ventilare. Centralele de ventilare vor fi montate la fiecare etaj in spatii tehnice. Bateriile de incalzire si racire ale centralelor de ventilare vor fi alimentate printr-un sistem pe patru tevi.
Centralele vor fi automatizate astfel incat sa permita pornirea/oprirea lor prin BMS.
Garajul va fi ventilat in depresiune, utilizand ventilatoare de exhaustare. Admisia aerului se va realiza prin grile. Sistemul de ventilare va fi comandat de BMS prin intermediul senzorilor de CO.
Intreaga cladire va fi echipata cu un sistem de desfumare. Coridoarele la fiecare nivel vor fi ventilate natural utilizand ferestre actionate cu motor electric si manual .
Sistemul natural de ventilare a fumului (amplasat la fiecare etaj - a trapelor de fum) va fi controlat printr-un sistem special, sistem de alarma la incendiu si senzor de temperatura montat in interiorul ochiului de geam pentru evacuare fum . Panourile de control ale acestora vor fi montate in camera de control. BMS va monitoriza intregul sistem (natural si mecanic) de ventilare al fumului.
Toate unitatile de ventilatie vor fi monitorizate si controlate in totalitate prin intermediul BMS. BMS trebuie sa reporneasca automat intregul sistem dupa caderile de curent cauzate de furnizorul de energie electrica ( oprirea curentului electric in caz de incendiu este o situatie speciala si trebuie controlata prin cerinte specifice).
Instalatii electrice:
Instalatia electrica se compune din :
- instalatia de iluminat general interior
- instalatia de prize monofazate;
- instalatia de iluminat de siguranta;
- instalatia de alimentare a diverselor receptoare : pompe submersibile din base, grupuri pompare incediu, ventilatoare pentru centralele de tratare aer, pompe pentru circulatie agent termic, agent de racire, ventilatoare de desfumare, etc.
- instalatii electrice pt alimentarea receptorilor vitali: ascensoare persoane, pompe, iluminatul casei scarilor.
- instalatia electrica pentru alimentarea altor consumatori: ventiloconvectoare, chillere, utilaje din centrala termica
-instalatia de paratrasnet
- instalatia de protectie împotriva socurilor electrice.
Cladirea va fi prevazuta cu grup electrogen.
La grupul electrogen vor fi legate urmatoarele obiective:
-ascensoarele care vor fi utilizate de pompieri in caz de incendiu,
-circuitele de iluminat de pe scarile de circulatie si coridoare,
-grupuri pompare incendiu (sprinklere si hidranti),
-instalatiile de ventilatie pentru presurizare in caz de incendiu,
-instalatii de ventilatie pentru desfumare,
-pompele care evacueaza apale meteorice,
-sistem de alarma la incendiu,
-centrala telefonica,
-sistemele de securitate la efractie, CCTV, BMS,
-sisteme din camera centralaizata de control a cladirii,
-sistem de adresara publica a cladirii.
Grupul are o autonomie de functionare de 12 ore. Trecerea de pe alimentarea de baza pe alimentarea de rezerva se va face prin intermediului dispozitivului de anclansare automata a rezervei (AAR).
Un sistem UPS corect dimensionat va alimenta cu energie electrica toate sistemele care necesita alimentare neintrerupta. Urmatoarele sisteme sunte conectate la UPS:
-Sistemul de alarma la incendiu;
-Sistemul de adresare publica;
-CCTV;
-BMS;
-Iluminatul de urgenta;
Sistemul de securitate;
-Sistemele din camera BMS.
Tabloul electric general va fi de tip dulap compartimentat in mai multe sectiuni , alimentare de baza, alimentare de rezerva si alimentare din UPS. Clasa minima de protectie va fi IP40/20.
Monitorizarea valorilor tensiunii pe bara de bus-bar de alimentare principala va fi facuta prin BMS, precum si monitorizarea tensiunii pe fiecare bara din tablou.
Toate tablourile electrice secundare si tablourile pentru echipamente tehnologice vor fi alimentate din tabloul general si vor fi dimensionate cu o rezerva de putere de 10%. Prezenta tensiunii in fiecare tablou electric va fi monitorizata prin BMS- monitorizare individuala pentru fiecare retea, UPS, generator si alimentare normala.
Instalatia electrica se va realiza in cablu rezistent la propagarea flacarii180 minute pozat deasupra tavanului fals, in jgheaburi metalice.
d).CATEGORIA DE PROIECTARE IN CARE INTRA
instalatii sanitare
instalatii termice-climatizare
instalatii de ventilare
instalatii electrice